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首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 金山区法律咨询 > 金山区房屋租赁法律咨询 > 律师您好,是用我的营业执照,合同期限为签署合同之日起至该门面房动拆迁止, 我的问题是: 现在房屋要动拆迁了?

律师您好,是用我的营业执照,合同期限为签署合同之日起至该门面房动拆迁止, 我的问题是: 现在房屋要动拆迁了?

ask****630 上海-金山区 房屋租赁咨询 2022.08.25 17:08:43 353人阅读

律师您好！我有一间居改非沿街门面公有住房，长期出租给他人经营零售业务，是用我的营业执照，合同期限为签署合同之日起至该门面房动拆迁止，现在政府已启动该门面房二级旧里征收动迁，动迁一征询已100%通过，动迁签约安置工作估计在年底前全部结束。 我的问题是: 现在房屋要动拆迁了，按合同约定已经到了合同终止期限，现在我要求和租客终止店面租赁合同，请租客马上清场把门面房还给我，但租客拒绝履行合同，不肯把店面还给我，提出要我补偿他店面装修费用和停业搬迁费用，请问律师这种情况下我该怎么办？我是否有装修等赔偿义务？合同内容没有提及装修事宜，谢谢律师！

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叶茂林律师
13764960144 （咨询请说明来自律图）
地区：上海- 咨询解答：1041条

可按合同约定终止租赁合同，不负有向对方支付装修赔偿义乌。对方执意不按合同约定搬走，可诉请法院。

2022-08-25 18:26:04 回复
咨询我
孙晓东律师
15618182206 （咨询请说明来自律图）
地区：上海-黄浦区 咨询解答：2431条

这个依据合同办理

2022-08-25 18:31:27 回复
上海镇平律师事务所律师
地区：上海- 咨询解答：44050条

您好 那您这边可以依法向法院起诉，通过诉讼方式解决

2022-08-26 10:42:04 回复
张向锋律师
地区：上海-浦东新区 咨询解答：27433条

协商不成，你可以起诉租客要求解除合同，返还房屋。我们擅长处理这类案件，具体情况可详谈。

2022-08-25 19:33:54 回复
庄庆亮律师
地区：上海-浦东新区 咨询解答：8927条

你好，需要了解你们的租赁合同，可以来电详细沟通，看你们有没有特别的约定。

2022-08-25 18:33:03 回复
王祥美律师
地区：上海-浦东新区 咨询解答：1214条

你好 租赁合同到期了吗

2022-08-25 18:21:38 回复
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