建筑工程的合同纠纷如何解决

已解答 32507 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一种办法，双方协商解决。
第二种办法，通过民间调解组织解决
第三种办法，通过诉讼解决，但是在诉讼中应注意如下几点：
1、将发包方或违法分包方、转包方、挂靠方列为被告或
第三人，在一个案件中处理。
2、区分质量或工期延误产生的原因，依法确定责任方，进而依法主张权利。
3、注意增项款应与进度款同时支付。
4、一定要重视证据的收集，保留撤场不是施工方原因造成的证据，保留已完工程量的证据。
5、尽量采取财产保全措施或者主张优先受偿权，在特定情况下可以主张先予支付。
6、将证据尽量收集齐全后，发送律师函，告知其不支付可能面临巨额的赔偿，实现不战以屈人之兵的效果。如果未能实现目的，需结合之前的工作通过主张权利。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。