购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。草签合同一般用于房产交易中,正式签订购房合同之前,开发商有可能先于购房人草签合同。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
专业解答购房网签合同具备法律约束力吗房屋的网络签约合同具备严格的法律约束力。通常所说的网签,实际上就是指在房屋交易各方签署合同之后,按照国家相关规定,到房产管理部门进行备案,同时将其在互联网上公开以便广大用户通过网签号码来进行合同查阅。网签制度的设立旨在加强房地产市场的交易透明度,防范和遏制“一屋多卖”问题的出现。
专业解答在多数情况下,除非合同明确规定定金为生效条件,否则定金的支付与否不影响合同效力。定金协议是主合同的附属,也是一种实践合同。未支付定金时,只能追究对方违约责任,不能适用定金罚则,即不能要求对方双倍返还定金。
专业解答购房合同备案效力取决于约定,有明确备案条件的按约执行;无此约定则不可单凭未备案否定合同。二手房买卖中,卖方有产权且合同合法,则合同有效,不以备案为生效前提。
专业解答安置房买卖合同在法律体系中受保障,其有效性基于签署人合法身份、遵循国家法律法规及体现双方真实意愿与行动自由。只要满足这些条件,合同即具备法律效力。
专业解答在多数情况下,除非合同明确规定定金为生效条件,否则定金的支付与否不影响合同效力。定金协议是主合同的附属,也是一种实践合同。未支付定金时,只能追究对方违约责任,不能适用定金罚则,即不能要求对方双倍返还定金。
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