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契税的征税对象是怎么规定的
契税的征税对象是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。转移土地、房屋权属是指下列行为：(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(3)房屋买卖;(4)房屋赠与;(5)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
你好，关于上述的问题，解答如下,一、房屋契税征收标准对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。二、法律依据根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)的规定：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率征税。
专业解答中国房产税的缴纳主体依据产权归属确定：全民所有房产由经营管理单位缴；产权出典则由承典人承担；产权持有者或承典人非本地、产权未定或存在租典纠纷的，房产代管人或实际使用者负责缴纳。这些缴税责任人统称为纳税义务人，简称为纳税人。
专业解答房产税的征税范围主要涵盖城市、县城、建制镇及工矿区的房产项目，不包括独立建筑物如围墙、烟囱等。房地产开发公司待售商品房在售卖前无需缴税，但如已使用、出租或出借，则须按法规缴纳房产税。
专业解答在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于法律规定房产税的征收对象是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
专业解答很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与法律规定房产税的征收对象是怎样的相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
专业解答很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与个人所得税的征税对象是什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
律师解析 1.契税的征税对象是境内转移的土地，房屋权属。 2.应纳税额等于计税依据乘税率，计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据。 3.城镇员工按照规定购买的第一套公有住房，免征契税。
律师解析 契税的征税对象是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
律师解析 1.契税的征税对象是境内转移的土地，房屋权属。 2.应纳税额等于计税依据乘以税率，计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据。 3.城镇员工按照规定购买的第一套公有住房，免征契税。
律师解析 拆迁契税的征税依据，是拆迁补偿安置协议。因为法律规定，被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征。
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