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建筑施工总承包可以干装修吗

顾** 辽宁-本溪 转包分包纠纷咨询 2022.09.13 08:51:36 395人阅读

建筑施工总承包可以干装修吗

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可以的,这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。
法律依据:
《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法》第十一条 存在下列情形之一的,属于挂靠:
(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;
(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;
(三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;
(四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;
(五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;
(六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;
(八)法律法规规定的其他挂靠行为。

2022-09-13 08:53:36 回复

这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。你这个项目如果是采购,或者是建筑市场项目,则要求严格,如果没有装饰专业承包资质,是不可以参与的,毕竟他只是房建资质,没有装饰资质。

甲方:
乙方:
为发展农村经济,高效开发利用土地,乙方自愿承包甲方座落于 的土地种植水果。根据《土地管理法》、《合同法》、《农村土地承包法》之规定,为维护双方合法权益,保障生产经营活动的正常进行,经甲、乙双方共同协商,拟定以下支付担保抵押合同范本,以便双方共同遵守:
一、甲方座落于的耕地亩,旱地亩)土地使用权租赁给乙方作为种、养殖使用,使用权租赁期限为30年,自2015年7月 日起至 年 月 日,面积界址以双方核定为准。
二、乙方按旱地每亩元,稻田每亩元的土地承包费于每年12月30日前付给甲方,每年应付承包费共计为: 万 仟 佰 拾 元 角 分(¥ 元),若延误兑现时间超过3个月,甲方有权收回土地管理权。
三、租赁期限内,乙方不在改变土地用途的前提下,甲方不得干预乙方的生产经营活动,乙方有对承包的土地享有生产自主权,经营管理权,产品效益权和处理权。
四、合同期满后,乙方若继续承包,享有优先承包权,承包费另行商定,若不继续承包,应无偿转让其承包地上的果木及各种设施。
五、不可抗力等自然灾害原因,不能影响本合同的执行,乙方应按时兑现承包费。
六、若因特殊情况需要解除合同时,乙方应提前一年通知甲方解除合同,乙方不再承担土地承包费。
七、本合同正式一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自签定之日起生效,望双方信守承诺,不得违反。

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