立了遗嘱的房子可以卖吗

[律师回复]在什么地方，简单说一下争议点

[律师回复]儿子过世，房产证上只有儿子的名字，房子继承比例分以下几种情况： 有遗嘱 若儿子生前立有合法有效的遗嘱，明确房产归属，则按照遗嘱执行。比如遗嘱指定由配偶继承全部房产，或者指定父母继承一定份额等，都应遵循遗嘱的规定，其他法定继承人不能再主张按法定继承分配房产。 无遗嘱 - 有第一顺序继承人：第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如，儿子去世后，其配偶、子女、父母都健在，那么通常是将房产作为儿子的遗产，由这几方平均分配，各获得房产的一定份额。 - 无第一顺序继承人：若儿子没有配偶、子女、父母，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有特殊情况下，他们也是共同继承，一般平均分配房产份额。 另外，若存在对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾，可以多分；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

[律师回复]您好，孙子可以代为继承爷爷奶奶遗产。建议和律师详细沟通，可以留下联系方式或直接来电。

[律师回复]您好！请问您的问题解决了吗？

[律师回复]您好，可以按照法定顺序继承。

[律师回复]具体什么时间呢，现在是被侵占了吗

[律师回复]有关律师费，可以同律师或律师事务所协商

[律师回复]您好，在只有您和您老公儿子两位法定继承人的前提下，对方是可以继承属于他爸爸遗产的一半。根据《民法典》其第一千一百二十七条没有遗嘱的按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复]不可以，属于赠与已经完成。

[律师回复]你好，可以点击头像联系我具体

[律师回复]具体情况欢迎来电详细沟通

[律师回复]理遗赠抚养协议公证所需的材料 遗赠人和扶养人的身份证明（如身份证、户口本等）。 遗赠财产的产权证明（如房产证、土地证等）。 遗赠抚养协议文本及其它相关材料。

[律师回复]您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复]关键要看您的父亲有没有遗嘱，或者有没有赠与合同，如果没有的话，按照法定继承，女朋友是不属于继承人范围，不能参与继承遗产。

[律师回复]可以委托当地律师代理