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买房还房贷的额度是多高

赵* 青海-海西 房屋买卖咨询 2022.09.23 14:39:42 349人阅读

买房还房贷的额度是多高

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1、按现在银行的规定,单笔贷款无最高限额,但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度。可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。
2、如果是首套房贷款,贷款额度不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%;而如果是二套房贷款,则贷款额度不高于房地产评估机构的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准。

2022-09-23 14:40:42 回复

欠薪保障金的垫付范围包括:
1、企业应付而逾期未支付给职工的工资;
2、企业应付而逾期未支付给职工的经济补偿金。经上海市人力资源和社会保障局批准给予欠薪垫付的,由上海市社会保险事业管理中心按规定将垫付的工资和经济补偿金直接支付到申请人本市指定银行个人实名制结算账户。经区县人力资源和社会保障局批准给予垫付的,由区县人力资源和社会保障局从区县人力资源和社会保障局开设的专户中予以支付。垫付工资和经济补偿金合并最多不超过十二个月。垫付的月工资标准和经济补偿金标准均最高均不超过被拖欠时的本市月最低工资标准。

这个额度够用就好,没必要花钱去提,如果想提高额度自己操作就好经常用卡,消费次数尽量多,平均每月至少10笔以上;每次消费金额尽量多,每月使用超过额度一半以上;消费商户种类齐全,比如商场、超市、加油站、餐饮、旅店、旅游、娱乐场所等;网上购物、支付宝交易及取现越少,提高额度申请越易批核;买房、买车等大宗消费越少提额越容易;同时保持记录良好,坚持4-6个月就可以申请提额,而且成功率比较高

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