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购房合同到房管局备案是什么情况?

张* 新疆-昌吉 合同订立咨询 2017.10.04 15:31:46 2456人阅读

最近买了新房,昨天签的购房合同,请问购房合同到房管局备案是为什么?备案有什么作用?

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你好,实行购房合同到房管局备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2017-10-04 15:40:46 回复
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你好,购房合同到房管局备案,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

2017-10-04 15:33:46 回复
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