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没有入住物业费的交纳如下：
1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；
2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。
3、法律依据：
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
你好，关于上述的问题，解答如下, 物业提供的是公共区域的管理服务，虽然单户业主购房后未入住，但公共区域的物业服务并不因此停止，而且业主的物业本身仍然享受这种物业服务，所以业主有责任按照合同规定交纳物业费来支撑物业工作的正常运行，业主不得以放弃权利为由不履行义务以上十三点就是关于物业的基本常识，你都清楚了吗当我们在生活中遇到物业的情况，我们应该勇敢的拿出物业知识，告知对方应尽义务希望在业主和物业联合治理下，大家都能够拥有平安幸福的生活
你好，需要交物业费。住不住都需要交。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。
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物业费标准
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业主
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物业管理条例
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业主维权
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谢谢孟律师解答，感谢
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