二手房尾款欠条合法吗

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在二手房销售进程中，签定合同前要对房子现状进行细心检查，对房子存在的问题以及两边就该问题的洽谈处理意见也要明晰在合同中。合同签定中两边应就付款、交房、过户、户口搬迁、物品清单以及与房子相关的物管费、水电费、有线电视收视费、网费等付出和交代的过程和先后顺序要明晰协议。签定二手房销售居间协议，销售两边应当在合同中明晰协议中介费付出的条件及办法，只需合同系两边实在意思表明，内容不违反法令、行政法规的强制性规则，均受法令的保护。

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既然合同已经签订好了，您又违约了，违约利息您需要按照合同上的规定缴纳。
但是有一点需要说清楚度：去银行做贷款是你本人去的还是中介公司协助做的？如果有中介问公司参与，他们应该知道何时放贷，也就不会把放款日期写的答那么靠前了。因此中介多少也有点责任。