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你好,咨询一下老人可以以口头的形式为保姆设立居住权吗

文* 海南-海口 房产纠纷咨询 2022.10.16 05:54:19 393人阅读

你好,咨询一下老人可以以口头的形式为保姆设立居住权

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为了感激保姆对自己无微不至的照顾,老人可以为自己的保姆设立居住权,允许在自己去世后仍然居住自己的房屋,以保障保姆以后的生活。
但是,居住权不能以口头形式设立,应采用书面形式订立居住权合同。
【法律依据】
《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。

2022-10-16 05:56:19 回复

老人不可以以口头的形式为保姆设立居住权。我国相关法律规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。也可以以遗嘱的方式设立,在遗嘱中注明保姆的居住权,但是不能以口头的形式设立。
《民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。

1、为保姆设立居住权一般不适用口头的形式,而采取书面形式。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
2、法律依据:《民法典》
第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

⒈老人不可以以口头的形式为保姆设立居住权。
⒉设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

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