我想要看看关于解除合同通知函范本

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甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________
甲乙双方于_______年____月____日签订《房屋租赁合同》（以下简称：租赁合同），甲方将坐落于____________________号房屋租赁给乙方，租期为_______年____月____日起至_______年____月____日止。现因乙方人员变更提出终止合同，经双方友好协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：
一、因乙方主动帮助联系到第三方对该房屋进行接续租赁，房屋的租期、租金、付款方式和押金与甲方同乙方签订的房屋租赁合同中约定的内容一样，故甲方房屋租赁收益没有受到任何影响，因此甲方不在收取乙方违约金。
二、乙方协助甲方同第三方签订新的房屋租赁合同。
三、甲方同第三方签订房屋租赁合同当日退还乙方预交的______元押金。
四、乙方在租赁该房屋时所产生的水、电等费用由乙方同该房屋的第三方租赁者自行协商解决。
五、乙方在_______年____月____日前搬离该租赁的房屋。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
签署日期：签署日期：

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XXX公司：
　　某某律师事务所依法接受KM有限公司(以下简称KM公司)的委托，指派本所律师XX就贵所违反双方于200X年X月X日签订的《合同书》的相关事宜，致函如下：
　　
一、KM公司根据《合同书》第六条第2款的约定，全额预付了合同保证金3万元，履行了自己的合同义务。根据《合同书》第六条第2款以及第四条第2款的约定，贵公司理应在收到上述保证金后开始购买、安装合同项下所要求的锅炉，并调试好后租于KM公司使用，而贵公司并未履行自己的义务。另根据《合同书》第二条的约定，贵公司应将位于A工业园区的3102的钢架结构厂房和432 2的框架结构用房租给KM公司使用。但实际上前述3102的钢架结构厂房并不存在，只是一片空场地;前述432 2的框架结构用房至今未交付KM公司使用，而是出租给第三人。《中华人民共和国合同法》第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。贵所前述不交付租赁物的行为已构成根本违约，应承担违约责任。
　　
二、KM公司为履行《合同书》已支付了图纸设计、设备预订等费用，这些损失理应由贵公司承担。
　　鉴于贵公司的前述违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定和《合同书》第七条第3款的约定，贵所应赔偿12万元违约金，同时返还3万元保证金。本律师特此督促贵所收到本致函后积极与KM公司协商解决。否则，本律师将通过诉讼途径主张委托人的合法权益。
　　特此致函。
　　某某律师事务所
　　律师：某某
　　200X年X月X日
以上是建筑工程律师函范本