厂房是今年四月份租的（交了两年的房租）

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　　劳动者和用人单位建立劳动关系，劳动者五月份自动离职，四月份的工资用人单位应当正常发放给劳动者，劳动者可以回原用人单位办理离职手续，用人单位依法结算劳动者的合法工资，用人单位拒绝支付的，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。　　《劳动合同法》　　第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。　　劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。　　用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。　　
第七十七条　劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。　　第七十八条　工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。　　
第八十九条　用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。　　
第九十条　劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

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您好，在租赁合同中已经明确了违约情形以及违约责任，房租价格本来就是受市场关系主导，市场不景气并不能成为合同解除的理由，您可以要求继续履行合同，也可以要求对方承担两个月租金的违约责任，要走诉讼程序的话建议您保留好相关证据，现在就可以向法院起诉，合同纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，如还有疑问建议您留下联系方式或者电话详细咨询北京英淇律师事务所