买卖债务纠纷，想委托律师代理?

吴国强律师

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但当时租房公司是以房东的名义收取的房租，还是直接转租，两种的处理后果是不一样的

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对于房屋买卖纠纷委托书怎么写这个问题，解答如下, 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范
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一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。
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二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等
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三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付受领标的房产等等
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四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。
最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

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对于委托代建合同纠纷案件如何适用法律这个问题，解答如下, 委托代建合同是一种委托代建的法律关系，建筑物的所有权人为委托人，发包人为代建人。建筑物权利人将拟承建的建筑物通过委托代建合同约定，委托代建人按照建筑物所有人的要求代为建设建筑物。交房期限、户型、建房费用、违约责任等是基于委托人与代建人签订的委托代建合同产生的权利与义务。　　委托代建法律关系性质上应属于房地产开发经营合同，而不属于建设工程合同的范围，比如，保险公司委托开发商建设营业楼，开发商为发包人，施工企业为承包人，保险公司为建设方、委托人，其与开发商之间成立委托代建合同关系。委托代建合同与施工合同是两个的法律关系，在拖欠工程款纠纷案件中，委托人不应对偿还工程欠款承担连带责任，同理，委托人也不得直接向承包人主张工程质量缺陷责任。