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你好 我想咨询17年房屋拆迁按照房屋面积1:几赔偿

ask****812 江苏-无锡 补偿标准咨询 2017.10.17 11:32:06 1人阅读

你好 我想咨询17年房屋拆迁按照房屋面积1:几赔偿啊!16年条例是1:2

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按照合法面积计算。  
一、一般规定  .房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。  
2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高
2.20米(含
2.20米,下同)以上的永久性建筑。  
3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。  
4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。  
5.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。  
6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。  
二、计算全部建筑面积的范围  
1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。  
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。  
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在
2.20米以上的按其墙外围水平面积计。

2017-11-17 14:47:14 回复

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

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