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我想咨询一下购房按揭提前还完会算利息吗

雍* 西藏-拉萨 房屋买卖咨询 2022.11.04 17:44:39 408人阅读

我想咨询一下购房按揭提前还完会算利息

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算。全部提前还款要一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。

2022-11-04 17:46:39 回复

算。全部提前还款要一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。利息计算截止到还清银行本息的当日。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。

银行贷款有两种方式,一种是等额本金,一种是等额本息。简单的说, 第一种前期还的月供比较多,后期越来越来,它是先还的利息,随着你本金的减少,利息也随之减少。 第二种,是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里,所以,每个月的还款额是一样的。这样你仔细算算,如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房,等额本金还款方式,20年期利息是最少的。至于提前还款现在绝大多数银行,针对还满一年以上的客户不收取违约金。

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