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请问关于房屋租赁合同纠纷起诉书的具体内容。

杨* 湖北-宜昌 合同订立咨询 2017.10.20 16:39:56 21人阅读

我的一个朋友在租房时,与房东闹得很不愉快,我的朋友想就租房合同起诉房东,所以我想咨询一下关于房屋租赁合同纠纷起诉书如何写?

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房屋租赁合同纠纷起诉书应该按照以下格式:原告:王××,男,住×市×区×街×号,电话:×
  被告:张××,男,住×市×区×街×号,电话:×
  诉讼请求
  
1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至2009年12月,共6个月)。
  
2、依法判决被告支付原告违约金32000元。
  
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。
  
4、本案所有诉讼费由被告承担。
  事实与理由
  2007年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从2007年2月5日至2011年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从2007年10月开始拖欠原告租金共计 60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。

2017-10-20 16:49:56 回复
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房屋租赁合同纠纷起诉书应该包括诉讼请求,事实和理由,并且还需要双方的具体信息,和所牵扯到的问题。

2017-10-20 16:41:56 回复

合同法
比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”[1] 。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》
《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!

《中华人民共和国劳动法》第二十二条规定:“劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守用人单位商业秘密的有关事项。”企业为了保护其正当的经济利益,要求员工保护商业秘密,应受法律保护。 至于保密费是否可以工资中,根据国家统计局《关于工资总额组成的规定》 第四条规定:“工资总额由下列六个部分组成:
(一)计时工资;
(二)计件工资;
(三)奖金;
(四)津贴和补贴;
(五)加班加点工资;
(六)特殊情况下支付的工资。”同时第十条规定:“特殊情况下支付的工资。

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