住宅楼楼顶漏雨，须维修，该费用各层业户如何分摊？

已解答 14101 个法律咨询 >

建议协商处理

已解答 107693 个法律咨询 >

楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。根据《物业管理条例》： 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

田拥军律师

13383039828

咨询我 已解答 27216 个法律咨询 >

没有法定标准，可以预约咨询，我所是土地、房产、拆迁法务专业律所，专业解决涉土、房、拆法律问题，田拥军律师团队。