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你好,我厂在2000年跟村里签定的土地租赁合同并盖

ask****822 浙江-杭州 工伤纠纷咨询 2017.10.26 08:16:05 1人阅读

你好,我厂在2000年跟村里签定土地租赁合同并盖有厂房,现政府说是存量违章,请问如遇拆迁厂房有补偿吗?

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去拆迁办即可获得解答,但他们的解答一般是由倾向性的,总是把补偿赔偿的标准说的很低。rnrn按照当地的拆迁办法和国家拆迁条例,你这种承租方是要和拆迁补偿协议一起签字确认的,就是说,拆迁办要将拆迁补偿费用补偿给你或者与你签订好赔偿协议之后,才可以与厂房所有权人再签订协议。rn在国务院发布的拆迁条例和当地的拆迁办法中,有列明要补偿哪些项目的,你可以慢慢研究。

2017-11-28 16:14:08 回复

出租方: (以下简称甲方)   承租方: (以下简称乙方)   为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同:   一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用。   二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。   三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)   四、土地交付时间:   五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。   六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失。   七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营。若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。   本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同。   本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份。   甲方:   乙方:   公证机关:   订立时间: 年 月 日

土地法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。拆迁得到赔偿的可能性不大

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