卖房没满5年要交多少税(买房子没满2年交多少税)

已解答 107841 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产证除名应区分情况：
一、父母与子女间的房产证除名。
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：
(1)过户申请书;
(2)身份证件;
(3)房地产权证;
(4)赠与书及公证书;
(5)有关税费的收据。
(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书;
2、析产协议及公证书;
3、当事人身份证及复印件;
4、面积测绘报告;
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第十一条 本条例发布之日执行。

已解答 107841 个法律咨询 >

卖方：营业税，成交价Ｘ５.５％不满５年满了５年没有这税收个人所得说：成交价Ｘ１％印花税：成交价Ｘ０.０５％交易手续费：建筑面积Ｘ３元１平方选取中介有服务费：成交价Ｘ１％-１.５％不是中介找的房子则没有这费用买方：契税：成交价Ｘ１.５％印花税：成交价Ｘ０.０５％交易手续费：建筑面积Ｘ３元１平方转移登记费：８０元工本费：５元土地转让费：９０.８元有选取中介同上的费用贷款费（买方）按揭担保费：成交价Ｘ１.５％评估费：５０万以下６００元５０万以上８００元抵押登记费：８０元公证费：３００元我是在重庆做二手房地产的以上则是重庆的二手房交易费用报表，不知道您的哪个地方的有需要重庆的二手房也可以找我联系，联系电话，代先生！看了后你觉得是买卖双方应该承担的吗