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帮朋友问下父亲去世母亲有权处置房产吗

刘* 湖南-永州 房屋买卖咨询 2017.10.29 08:07:29 266人阅读

朋友父亲去世了现在他母亲想卖房子帮他问下父亲去世母亲有权处置房产吗,卖房子去买保健品也没谁了,谢谢了。

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你好,关于你咨询的父亲去世母亲有权处置房产吗的问题:没有权,因为还有你父亲的遗产没有分割,可以先分割了在处理。
房产继承
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:
需要的证明
1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。

2017-10-29 08:21:29 回复
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