同住人有居住权吗

同住人是否有居住权要看合同是否有约定并看是否登记。
《民法典》第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承 。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。