租房协议需要包括下列内容:
一、双方当事人的姓名和住所;
二、房屋基本情况;
三、租金和押金数额、支付方式;
四、租赁用途和房屋使用要求;
五、租赁期限;
七、房屋维修责任;
八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
九、违约责任。
1、根据我国《合同法》的规定,违约金是由双方当事人在合同、协议中自由约定的,法律没有关于违约金数额的规定和标准。
2、如果双方当事人在合同中没有约定违约金,则不需要支付违约金。但守约方因违约而造成损失的,可以要求违约方赔偿损失。
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