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本案，你因租房向房东交了200元的订金，因此你和房东之间建立的是房屋租赁合同关系。因你和房东并没有最后协商好签订租房协议，且你交的是订金，没有约定定金性质，因此订金在法律上具有一种预付款的性质，因此现房东故意要求你签订长住合同，你并非是不愿意签订租房合同，而是事后房东改变合同租赁期限，因此你在双方未达成一致签订书面租赁合同事宜上并无过错，因此房东应无条件退还你订金200元。（订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付）
2019-01-18 14:20:57 回复我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。该条是否说明承租人就无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人利用租赁物转租渔利，侵害出租人的财产权利。订立租赁合同转移的是租赁物的占有、使用和收益权，承租人取得租赁物的目的也是为了使用、收益，所以在当事人没有特别约定的情况下，承租人依租赁合同取得租赁物后，有使用和收益的权利，出租人不得进行不当干涉。但转租即收益权必须事先约定。另外根据相关司法解释：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，不得以承租人未经其同意为由请求人民或者仲裁机构解除合同，或者认定转租合同无效。
您好，您表述的问题我还不太清楚，可以进我主页与我沟通让我了解详细情况。
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谢谢孟律师解答，感谢
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