我租的房子，房费一直是预付的

任求学律师

15817822443

咨询我 已解答 8731 个法律咨询 >

预付租金要退，按合同约定处理即可。

已解答 107693 个法律咨询 >

解答如下, 【法律意见】
签了购车合同，并且交了两万元预付款，就是合法有效的，一般是不能后悔，不能退款的。
如果退款，必须对方同意。
即使对方同意退款，估计也要承担违约责任，赔偿对方部分损失。
【法律依据】
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

已解答 107693 个法律咨询 >

解答如下, 【法律意见】
签了购车合同，并且交了两万元预付款，就是合法有效的，一般是不能后悔，不能退款的。
如果退款，必须对方同意。
即使对方同意退款，估计也要承担违约责任，赔偿对方部分损失。
【法律依据】
《合同法》：
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。