继承房产怎样最省钱的呢？大家知道吗？

已解答 107693 个法律咨询 >

房产继承过户所需的费用 办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:
1、房产继承权公证费用; 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算, 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1
3、房产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。

已解答 107693 个法律咨询 >

不会的不要瞎扯直接过户你给出税吗继承本身就是最省钱的，只需要做继承公正，不需要缴纳其他税费如果赠予，最少要3%契税正常买卖比较麻烦，不建议走，大多时候是最贵的，有时候会比赠予省钱所以还是走继承把

已解答 107693 个法律咨询 >

继承开始后，同一顺序的继承人可以同时继承。在分配原则方法上，应当坚持平均分配为主。
按继承法规定，应当注意几种特殊情况下的不等额分配。这些特殊情况包括：
①对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;
②对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人应当多分;不尽扶养义务的人，应当不分或少分遗产。