民法典永久居住权怎么撤销

[律师回复]首先和卖家好好沟通，明确要求其尽快办理房产证，讲清逾期后果。若沟通无果，收集购房合同、付款凭证等证据，以卖家违约向法院起诉。诉求可以是要求卖家履行合同办房产证，也可因对方违约严重要求解除合同退房退款，由法院根据事实和法律作出判决。

[律师回复]房产纠纷得先弄清楚纠纷类型，像合同违约、产权争议等。要是合同违约，可收集合同、沟通记录等证据，和对方协商赔偿或解除合同；若协商不成，可去法院起诉。产权争议的话，要找能证明产权归属的材料，比如购房凭证、产权证书等，先和对方协商确定产权，协商无果也可走法律途径，让法院判决。

[律师回复]工业厂房一般能分割转让，但要符合规划、权属清晰等条件。分割转让手续方面，首先要签订转让合同，明确双方权利义务；然后准备好产权证明、身份证明等材料去办理产权变更登记；此外，可能还需缴纳相关税费。要注意确保厂房分割转让符合规定，避免后续纠纷。

[律师回复]要是开发商违约房子出不来，您可以先和开发商协商，要求其承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。若协商不成，可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉。在起诉时，您可以主张解除合同，让开发商退还已付购房款及利息，同时要求其按合同约定承担违约责任。这样能通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复]可以向法院申请强制办理过户手续。你交清全款且入住5年以上，因开发商原因未能过户，你和开发商存在房屋买卖合同关系，开发商有协助过户义务。你可收集购房合同、付款凭证、入住证明等证据，向法院起诉要求开发商履行过户义务。胜诉后若开发商仍不配合，可申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书来完成过户。