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买房时要求开无房产证明是什么意思?

张** 江苏-盐城 房屋买卖咨询 2017.11.18 13:15:33 1161人阅读

我打算今年买房,看了几家开发商后,最后选定了一套房,在签约办理贷款时,银行要求我提供无房产证明是什么意思?我需要到哪里去办理?

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你好,无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:
1,在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
2,需要携带的手续要根据需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。

2017-11-18 13:28:33 回复
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你好,对于提供无房产证明是什么意思?这个问题,根据国家的相关法律规定,首套房的贷款比例不得高于80%,二套房不得高于70%,有些地方要求更严,因此在买房时这个证明会对你办理贷款的金额产生很大的影响。

2017-11-18 13:16:33 回复

根据你的问题解答如下, 无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明,购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的,这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策,在限购令的背景下,外地人买房更需要开具无房证明。而对于很多买房者来说,并不知道无房证明怎么开,无房证明去哪里开,而且更重要的是,无房证明是有一定的有效期的,我们不能提前太早的开具,那无房证明的有效期是多久呢我们去办理无房证明需要准备什么材料无房证明可以代办吗这些都是困扰购房者的问题。对于无房证明,购房者们千万不能马虎,无房证明可以为购房省下部分钱,也是限购城市购房所必须的材料。本期专题将为您详述无房证明在哪儿开,无房证明办理流程,无房证明需要什么材料,无房证明有效期,无房证明样本等知识,希望对您有所帮助!

您好,关于无犯罪证明是什么意思这个问题,我的解答如下, “无犯罪记录证明”也称为“无犯罪证明”。“无犯罪记录证明”是由国家公安机关开出的用于证明居民“无犯罪事实”的一个证明。“无犯罪记录证明”也逐步成为国人必备的证明之一。近年来,随着中国经济的迅速发展,“无犯罪记录证明”多用于国人外出上学、求职、出境,以及部分企业招工时用,该证明是对“无违法行为”的一种证明。申请人或着其委托代理人只有持公安机关出具的相关证明材料,才能证明自己确实没有违法等犯罪的行为。“有无违法犯罪记录证明”应由司法调查部门或者单位按照法律规定程序统一调取。目前考虑到居民办理特殊事项(如招工、出国等)需要,根据省公安厅最新文件规定,居民调取本人“无违法犯罪记录证明”的,可以凭本人户口和身份证,向户籍地派出所提出书面申请;派出所受理后通过调查核实3个工作日予以答复:无违法犯罪记录的出具相关证明;有违法犯罪记录的不予出具。出具证明一律免费。

债的保全,主要运用与保全债权人的合法权益,为了防止债务人财产减少导致债权人的权益无法得到保障,允许债权人代债务人之位行使债务人对第三人的债权,债的保全属于法律制度。如果债权人代债务人之位,以自己的名义向第三人行使权利,叫做债权人的代位权制度;债权人可以向法院发起请求要求撤销债务人与第三人的权利。

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