包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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专业解答户口在外面的子女在宅基地征地拆迁中,是不能拥有拆迁补偿款的。根据我国的相关规定,如果户口已经迁出不在被拆迁地所在村集体组织的,在土地被征收后,是不能获得拆迁补偿的。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对子女外嫁户口迁出宅基地可以确权吗,宅基地买卖途径进行了解答,希望能解答您的问题。
律师解析 享有宅基地补偿款。 相关法律规定外嫁女作为承包村民小组所有的集体土地的家庭承包成员之一,同时也履行了应尽的村民义务,在所承包土地被征用后,无论其是否属于户口能迁出而未迁出人员,均依法享有相应取得土地征用补偿费的权利。 农村外嫁女嫁出之后,户籍和土地承包经营权没有转出去的,仍然具有土地补费分配资格。
律师解析 关于宅基地继承权, 其法定继承人能继承的不是宅基地,而是宅基地上的房屋,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。因此如果女儿将户口迁出农村,就失去了对娘家宅基地的继承权,只能继承地上附着物和房屋。 【法律依据】 国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知第四十八条,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基础,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。
律师解析 关于外嫁女户口迁出是否有宅基地继承权的问题,首先是否有继承权与性别无关,主要看户口。 宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。 因此如果女儿将户口迁出农村,那么就不再享有对该房屋的继承权。
律师解析 因为农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。 非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。 但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
律师解析 城市子女只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
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