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请问在农村房屋转让合同有效吗??

胡* 山东-聊城 房屋买卖咨询 2017.11.20 09:24:13 10人阅读

如题,老家邻居举家搬走想把房屋转让给我们算了,但是具体规定我们都不清楚,请问在农村房屋转让合同有效吗??

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对于农村房屋转让合同有效吗问题的回答见下:
农村土地私下买卖协议无效;房屋买卖协议有效。
对于违法法律禁止性规定的合同,属于当然无效的合同。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让。因此土地私下买卖协议无效。
农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是正是意思表示,是有效的。

2017-11-20 09:25:13 回复
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