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律师您好!求助,求助!是这样的

ask****830 重庆-江北区 房屋买卖咨询 2017.11.21 09:43:36 59人阅读

律师您好! 求助,求助!是这样的,今年8月份因做生意找了一家商铺和房东签了2年的合同,交了5000元的押金;付款方式是:季度一付;因多方面的原因,在第二季度之前我们决定把房子转租出去,也找了多方面的途径寻找再租人,可确实是因为商铺所处地理位置、房屋结构、商铺周边环境人流量的问题,没有找到满意这个店铺的老板接手,但在应交2季度房租的时候我们还是根据合同付款方式交了第二季度的房租;现已经一个多月的时间了,我们想着跟房东要回剩下的2个月的房租和5000元的押金,所有店铺的其他费用我们已经结清,没有拖欠也没有损坏房屋等;确实我们也有一部分责任,没有履行到合同到期,我们愿意根据合同约定赔偿房东 合同总价值的2%作为违约赔偿但房东不愿意退回剩下的房租和押金怎么办呢? 拜托拜托,求支招? 不能穿合同附件,您看不到合同内容!

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拿上你的合同说话

2017-12-15 13:38:39 回复
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一、要申请低保,必须满足以下几个条件。
1. 无生活来源,无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人,以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。
2. 尚有一定收入,但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。
3. 持有本市东城等八城区或其他郊区(县)人民政府所在地的非农业户口城市居民,与具有本市农业户口或外地户口的人员结婚,并在上述地区定居,家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的家庭成员。
4. 原为本市非农业户口、刑满释放或解除劳动教养后,未及时办理户口手续且家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的人员。
5. 其他符合享受城市低保待遇条件的人员。
二、申报资料:
1.本人申请,并填写城乡居民最低生活保障审批表;
2.身份证、户口簿复印件(需明确是所在地户籍);
3.导致贫困的相关证明材料,如:病情证明、受灾情况证明等。
4.家庭收入证明。
三、办理流程
1、申请对象向户籍所在地街道、乡镇社会救助事务管理所提出书面申请、提供有关材料、填写申请表;
2、街道、乡镇社会救助事务管理所调查核实申请人的填报情况;
3、 街道办事处、乡镇人民政府根据调查核实情况作审批决定。决定批准的,报区县民政部门备案并通知申请人;对不予批准的,书面通知申请人并说明理由;
4、 批准享受城乡居民最低生活保障待遇的居民,由管理审批机构采取适当形式予以公布;
5、从批准之月起发放低保金

2019-01-18 20:53:38 回复

你好,你可以主张按照合同约定的违约方式解除合同。解除合同的情况下,你有权要求退还尚未使用的租金和押金。

你好,可以看物业是否有违反合同,提起反诉。

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