知识产权该如何去继承

已解答 73678 个法律咨询 >

1、继承人依法取得的房产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产。不能把家庭共有房产、夫妻共同房产等不加分割作为遗产来继承，对于上述财产首先应当先行析产，将被继承人的个人财产从共有财产中分割出来，然后对于被继承人的个人房产才可以继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 2、继承必须在被继承人死亡之后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡之后，继承权才会成为既得权。

已解答 73678 个法律咨询 >

对于这个问题，解答如下, 继承房产再出售怎么避税 虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%，但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按是否证满5年且唯一来征收。如果是有多个继承人，其中一名继承人名下无房，则其他继承人在办理继承公证时可提出弃产，把房屋继承到无房的继承人名下，然后再由继承人出售房屋，如此操作就可以节省1%的个税。 至于证满5年的判断，由于新业主继承房屋会获发新证，从新房产证的出证日期来看必然是证不满5年，在交易过程中业主可以申请调档，调取房屋上手买入的时间来证明证满5年。