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因租户违约的如何单方面解除租赁合同

黄** 黑龙江-鹤岗 房屋租赁咨询 2023.04.15 11:32:25 447人阅读

因租户违约的如何单方面解除租赁合同

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因租户违约的单方面解除租赁合同可以单方面通知对方,也可以向法院起诉。合同解除的法定情形分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法律其他规定。

2023-04-15 11:34:25 回复
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知识科普 律师解析
  • 哪些情况下,租户可以单方面解除租赁合同

    专业解答出租人在租赁合同中有权在以下情况下单方面解除协议:1)未按期交付租赁物,经书面催促后仍不履行,承租人可提前终止;2)租赁物存在严重瑕疵影响正常使用;3)租赁物品有明显缺陷危及安全;4)承租人滥用或违反约定损害租赁物;5)未经许可转租;6)承租人长期拖欠租金且在合理期限内未补缴。

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