想要申请房贷,想必大家都知道征信很重要,很多人过往对征信没什么概念,只知道申请贷款需要查征信,等到要买房了,去打印征信报告,才知道自己征信上逾期记录太多。但也有人征信逾期20次照样批房贷,这是什么原因呢?一起来了解下吧。
征信逾期20次照样批房贷的原因
1、逾期记录在两年前
想要申请房贷,银行一般只会看借款人近两年内的征信报告,只要近两年内逾期次数累计不超过6次,没有连续3次逾期,逾期未超过90天,都还是可以申请房贷的。有些房贷申请者的征信逾期记录虽多,但都是两年前的记录,对申请房贷影响不大。但如果借款人名下的逾期贷款未结清,申请房贷都会被拒。
征信上的逾期记录只会保留5年,但需要借款人结清逾期贷款,不然会一直保留在征信上。
2、逾期情节不严重,都是非主观逾期
虽然很多人的征信逾期记录多,但是这些逾期记录,可能是信用卡年费欠缴或者是小额欠款,比如只欠了几块钱,或者是因为银行系统更新,扣款不及时,这些逾期记录都可以找银行申诉,有一定的几率可以消除逾期记录。
3、找了第三方来担保
有些房贷申请者因为自身征信不好,会找担保公司或者担保人来为自己的贷款担保,这样子可以提高贷款成功率,因为担保方在借款人无力还款时,需要承担还款责任,所以银行收不回贷款的几率变小,变相降低了风险,银行更愿意放款。
征信逾期20次照样批房贷的情况不多,如果想要按照正常流程去申请房贷,还是建议保持良好的征信,逾期记录不要太多。
想要申请房贷,想必大家都知道征信很重要,很多人过往对征信没什么概念,只知道申请贷款需要查征信,等到要买房了,去打印征信报告,才知道自己征信上逾期记录太多。但也有人征信逾期20次照样批房贷,这是什么原因呢?一起来了解下吧。
征信逾期20次照样批房贷的原因
1、逾期记录在两年前
想要申请房贷,银行一般只会看借款人近两年内的征信报告,只要近两年内逾期次数累计不超过6次,没有连续3次逾期,逾期未超过90天,都还是可以申请房贷的。有些房贷申请者的征信逾期记录虽多,但都是两年前的记录,对申请房贷影响不大。但如果借款人名下的逾期贷款未结清,申请房贷都会被拒。
征信上的逾期记录只会保留5年,但需要借款人结清逾期贷款,不然会一直保留在征信上。
2、逾期情节不严重,都是非主观逾期
虽然很多人的征信逾期记录多,但是这些逾期记录,可能是信用卡年费欠缴或者是小额欠款,比如只欠了几块钱,或者是因为银行系统更新,扣款不及时,这些逾期记录都可以找银行申诉,有一定的几率可以消除逾期记录。
3、找了第三方来担保
有些房贷申请者因为自身征信不好,会找担保公司或者担保人来为自己的贷款担保,这样子可以提高贷款成功率,因为担保方在借款人无力还款时,需要承担还款责任,所以银行收不回贷款的几率变小,变相降低了风险,银行更愿意放款。
征信逾期20次照样批房贷的情况不多,如果想要按照正常流程去申请房贷,还是建议保持良好的征信,逾期记录不要太多。
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面
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置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与
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得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。
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