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律帅好我们承包的是总包下面的水电专业分包总包合同约定管理费为总产值的1/4是否合理?

ask****391 江苏-扬州 转包分包纠纷咨询 2023.05.10 13:21:28 476人阅读

律帅好 我们承包的是总包下面的水电专业分包 总包合同约定管理费为总产值的 1/4是否合理

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这个约定的费用应该过高,如果分包涉及无效,对方也是没有法律依据主张

2023-05-10 13:36:52 回复
地区:江苏-扬州 咨询解答:1646条

可能不是很合理的一个约定

2023-05-10 13:57:19 回复
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18013016048 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南京 咨询解答:1739条

管理费一般协商约定,四分之一可能不合理

2023-05-10 13:25:56 回复
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2023-05-10 13:21:40 回复


1.通常所说的总包一般适用于工程规模大、技术难度高的工程项目,也就是建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成,承包人按照合同规定的设计文件包工包料,保证质量,安全按期完工交付使用。而分包一般适用于工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分,一个招标项目可以整体作为一个包,也可把一个整体招标项目,分拆多个包(或称多个标),既可单个招标,也可同时招标。投标人只允许投一个包(即一个标),或者可同时投多个包(即多个标)。
2.根据税法规定:一般总包方是可以抵扣分包金额已缴的营业税的,即总包方按分包后的合同余额缴纳营业税。总包方会向客户开一张总包票,分包方向总包方开具分包发票,凭着总包发票和分包发票,总包方按总包金额缴纳(和代缴)营业税,税额按(总包-分包)、分包金额在总包方和分包方之间进行分配。所有这些都是在同一税务局代开发票进行的。
3.根据《中华人民共和国营业税暂行条例》纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额根据《国家税务总局关于劳务承包行为征收营业税问题的批复》国税函〔2006〕493号规定建筑安装企业将其承包的某一工程项目的纯劳务部分分包给若干个施工企业,按照现行营业税的有关规定,施工企业提供的施工劳务属于提供建筑业应税劳务,因此,对其取得的收入应按照“建筑业”税目征收营业税。

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