专业分析:
被执行人是自然人时,则有参与分配的制度。
参与分配是指在执行程序中,已经取得金钱债权执行根据但未申请执行的债权人,作为被执行人的公民或者其他组织的全部或主要财产已被法院因执行金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结,无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的情况下,在被执行人的财产被执行前,申请对被执行人的财产参与分配的一种财产分配方式。参与分配制度本质上体现了债权平等原则,在确保执行效率的同时,尽可能实现债权的平等受偿,是一个强调个别执行,效率优先的制度。
参与分配制度原则上只适用于公民和其他组织,其他组织包括个体工商户,合伙企业等。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一条
债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的,人民法院应当认定其具备破产原因:
(一)资产不足以清偿全部债务;
(二)明显缺乏清偿能力。
相关当事人以对债务人的债务负有连带责任的人未丧失清偿能力为由,主张债务人不具备破产原因的,人民法院应不予支持。
专业解答房屋抵押贷款违约后,若拍卖所得不足以偿还贷款,债权人可向司法部门申请强制执行债务人其他财产。若债务人已无财产可供执行,法院将终结本次执行程序。但债权人仍可与债务人商议还款事宜,签订还款协议并按约履行,以解决债务问题。
律师解析 倘若在抵押房产拍卖之后仍然缺乏还款金额,作为债权人有权向相关的司法部门申请对债务人的其他财产予以强制执行。 而当法院启动债务人房产的拍卖流程后,如果最终的拍得款项无法完全覆盖债务,且债务人尚有其他资产可供执行的话,那么法院有权依法强制执行债务人的其他财产; 然而,若在此情况之下债务人已经无任何财产可以用来偿还债务,法院将无奈裁定终结本次执行程序。 然而,在此期间,债权人依然可以选择与债务人共同商议确定还款日期及还款方式,同时拟定相关的还款协议,并且在最终签署协议并依约履行还款义务。
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