1：独子；2：父母离异；3：外公外婆健在

1：独子；2：父母离异；3：外公外婆健在；4：母亲刚离世； 5：动迁房----母亲户主，我是被安置人。6：动迁协议上只有我与母亲的名字： 7：已经签订分配协议（全部是我母亲的名字），但还没有取得房屋产证。 在外公外婆放弃权益的基础上，请给予解答如下问题： 问题1：如果可以修改动迁分配协议（将其名字修改成我本人），是否还需要公证。 问题2：如果需要公正，相关的公正费费率基数用是根据现在房地产市场价格（例如5万元/平米），还是根据原本动拆迁购买价格（例如：6000RMB/平米）而定。 -----------------------------我如何才能保证我的最大利益，日后也不会有纠纷产生。