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请问福州房产继承费的缴费金额是多少

金** 内蒙古-乌兰察布盟 遗产继承咨询 2017.12.01 18:45:04 78人阅读

想知道福州房产继承费的缴费金额是多少?我们一个同事要继承一份房产了,不知道怎么继承?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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(1)公证费;按房屋价格2%交纳
(2)契税:继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳3%的契税
(3)土地增值税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
(4)所得税;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
(5)房屋产权登记费;按件每件80元交纳
(6)房屋交易手续费;继承的那一半房屋不用交纳,赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
(7)房屋评估费:按评估额交纳0.5%的评估费
以上就是对福州房产继承费的缴费金额是多少的解释。

2017-12-01 18:51:04 回复
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地区:山西-太原

你好,关于福州房产继承费的缴费金额是多少的问题,解释如下:
无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费!目前的政策是需要缴纳契税!

2017-12-01 18:46:04 回复
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地区:四川-成都

继承的房产再交易的话个税太高了!其他包括房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳
4、所得税按全额的20%,由卖方承担; 
5、交易费6平方,双方  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。

2020-12-09 13:46:11 回复

遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

所指小额遗产范围为总价值较少的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业(企业)金等财产。
申请人范围:第一顺序法定继承人。符合条件的申请人应当亲自申请办理。
申办此项公证应当提交下列材料:
(一)身份证、户口簿、被继承人的死亡证明、遗产凭证;
(二)申请人是被继承人配偶的,还需要提供结婚证;
(三)申请人是被继承人的成年子女的,还需要提供申请人与被继承人亲属关系证明、被继承人生前离婚、丧偶未再婚证明等;
(四)申请人是被继承人的父母的,还需要提供申请人与被继承人亲属关系证明、被继承人生前无婚姻登记证明或离婚、丧偶未再婚证明、被继承人子女情况证明等;
(五)公证员综合既有材料后认为需要提供的其他材料。
不适用小额遗产继承公证办证程序的情形:
(1)申办继承的遗产包含非小额遗产的;
(2)继承关系较为复杂的;
(3)小额遗产的登记或者直接保管单位非本地的;
(4)被继承人留有遗嘱或生前与他人签订遗赠抚养协议的;
(5)申请人在公证信息库中留有不诚信记录的;
(6)有证据表明继承人之间存有争议的;
(7)其他不宜适用小额遗产继承公证办证程序的情形。

下面是福州小额遗产继承公证的规定;
小额遗产继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人对被继承人遗留的小额遗产的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。是广东省公证协会推出的一项便民措施,相比一般的继承公证具有方便、快捷、程序简单的特点。
所指小额遗产范围为总价值较少的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业(企业)金等财产。
申请人范围:第一顺序法定继承人。符合条件的申请人应当亲自申请办理。
申办此项公证应当提交下列材料:
(一)身份证、户口簿、被继承人的死亡证明、遗产凭证;
(二)申请人是被继承人配偶的,还需要提供结婚证;
(三)申请人是被继承人的成年子女的,还需要提供申请人与被继承人亲属关系证明、被继承人生前离婚、丧偶未再婚证明等;
(四)申请人是被继承人的父母的,还需要提供申请人与被继承人亲属关系证明、被继承人生前无婚姻登记证明或离婚、丧偶未再婚证明、被继承人子女情况证明等;
(五)公证员综合既有材料后认为需要提供的其他材料。
不适用小额遗产继承公证办证程序的情形:
(1)申办继承的遗产包含非小额遗产的;
(2)继承关系较为复杂的;
(3)小额遗产的登记或者直接保管单位非本地的;
(4)被继承人留有遗嘱或生前与他人签订遗赠抚养协议的;
(5)申请人在公证信息库中留有不诚信记录的;
(6)有证据表明继承人之间存有争议的;
(7)其他不宜适用小额遗产继承公证办证程序的情形。

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