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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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出嫁女宅基地能否继承,可以确权吗

陈* 河南-开封 遗产继承咨询 2017.12.02 15:16:32 3859人阅读

我明年就要结婚了,我爸在村里有一块宅基地,请问出嫁女宅基地能否继承,可以继承吗,麻烦专业人士解答一下

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1、两村合并、村组分开对土地确权会不会有影响?
不管村怎么分,你家被分到哪个村,大家现有的农村宅基地、承包地的确权程序不会发生任何改变,大家在现在所在的村正常确权即可
2、承包地处于流转状态,会不会影响确权登记?
情况一:土地流转后,土地承包户与现土地经营户对需要确权的承包地没有纠纷异议,承包户可要求正常测量确权
情况二:土地确权期间,承包户与经营户对承包地存在异议,直至纠纷得到解决,才能进行下一步确权工作
需要说明的是农村土地流转后,土地确权证的户主应还是原承包户,不会变更,所以承包户切勿被忽悠
3、承包地实测过程中存在“测多测少”的误差,会不会对农民有影响?
在测量的过程中如果测量的实际面积比以前登记面积要多,维持原承包面积不发生变化
如果测量的实际面积比以前登记面积要少,按现在实际测量面积进行登记确权,并把原承包合同复印件附加到新的《农村承包地确权证》后
4、有些农村地区响应退耕还林政策,退耕还林后的承包地还能不能进行确权?
关于这个问题,近几年其实还比较普遍,这涉及到农村实际的土地性质问题。如果退耕还林后,当地的土地性质也随之进行了改变,按照正常的程序应该给农民颁发林权证。也就是说这部分土地不再属于承包地范围,因此无法进行土地确权
5、户口已经迁出农村,相关承包地可不可以进行确权?
如果户口迁至其他农村地区(比如出嫁女),但在它村没有获取相应的承包地,可以对现有的承包地进行正常确权;但是如果户口迁出并在户口迁出地有承包地,则将原承包地收回,无法进行确权
如果户口迁至城镇地区转为非农户口,承包地将直接被村集体收回,无法进行确权;如果迁入城镇,但无固定的收入经济来源,仍保留原有承包地,并可以进行正常确权
6、承包地户主已去世,如何进行确权?
承包地户主去世,承包地的户主所在户籍下的子女享有第一直接继承权,直接进行过户登记确权即可;如果承包地户籍下无人,承包地将直接由村集体收回
7、附属地可不可以进行确权?
有些农村地区已经完成了土地确权,但是村里有部分土地因为处于流转状态无法进行土地确权,在土地流转合同到期后是否可以重新再次获分相关土地?
需要说明的是有些村集体会把这流转到期的承包地分给农民种。但是只是在《农村土地承包权证》的附属栏进行填写补充,这种情况农民拥有土地的耕种权,但是如果村集体要收回随时可以收回,因为承包权还是属于村集体,按照集体机动地进行管理
8、二轮承包地如果弃耕,可不可以进行登记确权?
如果没有书面申请放弃也没有人继续耕种该承包地,不予确权,土地由村集体收回作为待定土地处理;
如果提出书面申请,土地由村集体留为机动地使用;
如果让其他人进行土地耕种,只能将承包地进行原承包方确权;如果原承包方户口迁至城镇,则土地被村集体收回作为机动地。
9、外出打工无法回乡进行确权怎么办?
可以委托他人帮忙确权;如果没有委托人,同时村委会也无法与承包地户主取得联系,该承包地将暂由村集体作为机动地管理。
10、承包期的权属问题存在纠纷矛盾,经村委会调节无果将暂不进行承包地确权,直至双方无争议后方可确权。
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1、承包地被国家征用、占用的部分将无法进行确权;如果只占用部分,可对未占用部分进行确权。
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2、“四荒”土地如何进行确权?
通过“拍卖、招标、协商”等途径获得的农村承包地,只签订相关承包地合同,在合同生效30个工作日后,承包方上交相关承包土地的证明材料至乡镇政府;再经过层层上报,下达颁发《农村土地承包经营权证》。
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3、农村耕地承包户的家庭出现分户的情况,如何进行承包地确权?
按照分户以后原户籍下人口人均所有的承包地进行分户登记即可。
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4、登记证上的农村土地承包经营权的到期时间
由于二轮农村土地承包经营权后延30年,因此所以承包地确权证的统一土地承包期到期时间为2058年9月30日。
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5、自行开垦耕、自留地、园地暂时不可以进行承包地确权登记

2017-12-02 15:24:32 回复
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一、嫁进来的女儿,可否继承娘家的宅基地吗?
依据相关政策是不能继承宅基地的。这是由于乡村宅基地属于集体一切,出嫁的人有权益继承宅基地上面的房屋及隶属物品,但是宅基地假如继承,除非有老人的遗言,那么就能够继承,依据法律法规由于子女是第一继承人,所以,和嫁进来与不嫁进来没关系,同时,即便女儿的户口已迁出,也是能够继承房屋的。
二、继承后还能停止确权吗?
依据土地法的相关规则,继承宅基地房屋的,还能够给予确权,即便该继承人已有一块宅基地,但是,在发放确权宅基地证时,要分开注明,该权益人为原成员住宅的合法继承人。
三、乡村如今允许翻修、重建房屋吗?
如今,局部地域曾经开端施行不让翻修、重建了,但是,并不是说就一定不让大家新建房屋了,而是要依据相关政策流程来,假如当地在实行新乡村城镇化建立,新建房屋就要去申请,契合新乡村建立的规划来,不能够随意建房,即便曾经建成的也会按违规建筑停止依法撤除。以上就是出嫁女宅基地能否继承,可以确权吗的解答,请采纳。

2017-12-02 15:17:32 回复
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