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一般纳税人房屋租赁税率多少钱才合法呢

段** 四川-德阳 房屋租赁咨询 2017.12.06 08:41:10 1323人阅读

各位律师好,我朋友最近准备要和我一起在外边租房子住。请问各位律师根据我国的法律规定现在一般纳税房屋租赁税率多少钱

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(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,4%的租金;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费,租金2%。
(二)本公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
(3)教育的附加费,根据3%的销售税;
(4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房屋租赁管理费,租金2%;
(7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。
(三)行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
(3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
(6)印花税,按租金的0.1%。

2017-12-06 08:51:10 回复
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你好,目前的一般纳税人房屋租赁税率多少钱 ,即营业税,税率为5%。(一)私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,4%的租金;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费,租金2%。
(2)本公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)教育的附加费,根据3%的销售税;
(4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房屋租赁管理费,租金2%;
(7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。(三)行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%。

2017-12-06 08:42:10 回复

对于一般纳税人房屋租赁税率是多少这个问题,解答如下,
(二)提供交通运输。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》,税率为6%:第十五条增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为。
(三)提供有形动产租赁服务、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%,除本条第
(二)项、第
(三)项、第
(四)项规定外、邮政、基础电信,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%,一般纳税人企业出租房屋营改增后

对于一般纳税人房屋租赁税率是多少这个问题,解答如下,
(二)提供交通运输。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》,税率为6%:第十五条增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为。
(三)提供有形动产租赁服务、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%,除本条第
(二)项、第
(三)项、第
(四)项规定外、邮政、基础电信,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%,一般纳税人企业出租房屋营改增后

营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%。
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号):
附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:
第十五条 增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第
(二)项、第
(三)项、第
(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。

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