招商银行房屋抵押贷款产品

　　招商银行企业贷款条件都有哪些招商银行贷款服务是有针对性的，一般而言，作为想要贷款的个人或者是企业，当有资金短缺之时，必须要满足招行贷款条件才行。　　办理房产抵押贷款是最常见的一种方式，在相同贷款年限中，相比其他贷款方式来说，银行房产抵押贷款利率是最低的，但是银行贷款条件要求也是最严格的、最苛刻的。　　适合资质较高用户选择，符合银行贷款条件的优先考虑。优点：贷款利率低，适合长期贷款客户。缺点：流程复杂，放款时间长，一般需要20个工作日左右，不适合短时间内急需用钱的客户。

一般招商银行房屋抵押贷款流程申请房产抵押贷款首先需要满足的条件：（1）借款人有合法的身份；（2）借款人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；　（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；　　（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；　（6）能够提供贷款行认可的有效担保；　　（7）贷款行规定的其他条件。　　申请房产抵押需要提交的材料：1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。　2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。等