商铺不给租金,可以催告。因租金产生纠纷,可以协商解决。如果在合理期限内,仍不支付租金,出租人可以到人民法院起诉承租人,要求解除商铺租赁合同。
根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
专业解答处置方式包括: (1)协商,基于双方自愿,寻求双赢方案; (2)和解,通过第三方调解,实现纠纷圆满解决; (3)维权申诉,针对商户未履行返租义务; (4)法律诉讼,若无法达成一致,可提交法院审理。
专业解答处理模式一:双方自愿自主协商,寻求问题的妥善解决。 模式二:借助第三方调停调解,通过法律和道德引导双方达成共识。 模式三:商铺未返租,购买者可投诉举报,保留证据。 模式四:协商无果,可向法院提起诉讼,维护合法权益。
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