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工程验收分为交工验收（完工验收）和竣工验收两个阶段。rn
1、交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。rn
2、竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。rn
3、二者明显区别是:rn 1）时间上交工验收在前，竣工验收在后；rn 2）从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；3）性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。
答：你好，竣工验收是一手房建好后由当地建设局、消防及相关单位对竣工的项目进行验收，竣工的项目必须通过消防等验收、满足7通一平等要求
完工是指工程已施工完毕（只是施工单位自检合格），没有相关部门的认可。rn竣工验收是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关质监站及当地档案中心进行验收，合格后并取得相关资料（可以办理决算及竣工资料移交）
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