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我打算卖房子,请问西安二手房交易费用是多少

赵* 内蒙古-包头 房屋买卖咨询 2017.12.13 10:12:00 135人阅读

我最近打算换房子,打算把原来的房子给卖了,我想咨询一下西安二手房交易费用是多少呢?谢谢。

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个人所得税,契税,登记费,交易手续费,如果契税发票没有满两年需要缴纳增值税。
契税 90平方以内1% 90-144平方是1.5% 144以上是2% 个税:房款1% 登记费:80元 交易手续费:每平方4元。

2017-12-13 10:17:00 回复

目前,西安市二手房交易流程如下:
1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。
2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,按房产证内容填写房屋权属情况。
3、权利人或申请人持房产证所有权证,身份证到房管局二楼进行查档,然后调取房屋分层分户平面图。
4、持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人(持身份证、结婚证)和共有人(持身份证、结婚证)、申请人(持身份证、结婚证)到场,填写询问笔录并在工作人员面前签字按手印,工作人员进行录入,受理。然后领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后缴纳契税、鉴证费后领取房屋所有权证。

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