根据你的问题解答如下, 【购房合同的注意事项】,不在合同上留空白建议在合同上由双方加盖骑缝章、过页章,个人买主过页签字。签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章,然后合同才能生效。但实际上一些开发商要求买方先签字,然后才去盖章。开发商这样做有很多理由,比如开发商委托中介机构售楼时,中介机构并无权在合同上盖章,所以必须将谈好的合同送到开发商那里去盖章;还有的是开发商的公章归某个人掌管,为了提高开发商自己的效率或自己方便或者其它的原因,开发商一般在凑足了几份买方已事先签字的合同后,才集中起来去盖章。卖方盖章和买方签字的时间差,对于诚信的开发商来说无需多虑,但对于个别存在有意欺诈的开发商,买方就不得不防了,复印一份合同,自己保留。最好坚持双方同时盖章签字,这开发商不是不能做到,同时也是对买方的一种尊重,对合同严肃性的尊重。
建议自己卖好。理由如下: 1.自己卖有买卖议价的空间,房子被拍卖一般情况下是欠款而被强制拍卖。而拍卖能吸引人是由于性价比较高,评估公司一般给出市场价,为了不至于流拍,房子的拍卖定价一般情况下会低于市场价。 2.一旦房子卖掉,在房屋交接的过程中不可避免出现买卖双方当事人的纠纷。因为拍卖并不排除您的一些义务,如欠缴的物业费,暖气费等,一旦有欠款,可能会受到买房人的追诉。能做的是,和债权人达成协议,避免房屋被强制执行,或者卖给债权人。如果不行,自己找买家。双方合意的买卖总是比被迫进行的买卖在法律事务上稳妥得多。从而避免出现更多诉讼。
1、如果要从网上交易的话,除了要有信用卡卡号之外,还要知道卡背面的C和查询密码。另外,还需要有申请人手机,因为要接收银行发来的短信验证码。就从你提供的信息来看对方想盗刷你的卡可能还有些困难。 2、《刑法》 第一百九十六条,有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。 前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法 第二百六十四条的规定定罪处罚。
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