遇到霸王条约怎么办?

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买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。
如果逾期没有行使权力，那么可以借助媒体和社会舆论的帮助。将事情经过告知媒体和广大群众知道，以群众的力量对其进行惩罚。
《合同法》第40条规定：“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。即经营者不得在格式条款中排除消费者解释格式条款的权利。”

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遭遇霸王条款可以采取下列办法处理：
1、与经营者协商解决；
2、如果经营者拒不承认霸王条款，或者明确拒绝取消霸王条款，可以向当地消费者协会投诉，寻求消协出面调解；
3、如果因霸王条款给消费者造成严重损害的，消费者可以向工商行政部门举报投诉。法律依据：《民法典》第一百四十四条? 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条? 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。? 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条? 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。? 违背公序良俗的民事法律行为无效。? 第一百五十四条? 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。