农村买卖宅基地合法吗？

陈** 山西-忻州宅基地咨询 2023.12.06 09:14:54 416人阅读

农村买卖宅基地合法吗？

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结论：不合法的。
解析：
农村买卖宅基地是不合法的。
我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。
因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

2023-12-06 09:43:27 回复

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