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新房交契税需要带什么材料

王** 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.03.07 15:11:00 425人阅读

新房交契税需要带什么材料

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解析:
首先,我想向您介绍一下购买商品房(即新增商品房)时须备齐的契税申报和缴纳相关档清单。
请注意,以下列出的所有档都需要现场核验原件并按时将复印件留档备案。
1. 购买商品房(包括经济适用房)所签订的购房合同是必不可少的重要档之一。
2. 对于个人购房者而言,我们只要求您提供清晰且有效的居民身份证或者户口簿进行身份验证。
而对于企事业单位的购买者来说,他们则需要出示与营业范围相符的营业执照或是组织机构代码证。
3. 当您需要委托他人办理相关手续时,请务必一同携带授权委托书以及被委托人的身份证明以满足审核需求。
4. 若是购买经济适用房,除了上述提到的材料之外,您还需出示相对应的准购证作为参考依据。
5. 如果因为购买物业的面积增长从而需要补缴契税的话,请务必准备齐全购房合同、已经交纳过契税额的完整税款证明、由房产管理局认可的测绘单位出具的实测结果报告书以及身份证明。
接下来,我想为您详细解析关于二手房(也就是存量房)的契税申报和缴纳所需档。
同样地,以下列出的所有档也都需要现场核验原件并按时将复印件留档备案。
1. 在购买二手房时,我们要求您提供清晰且有效的房屋买卖合同作为契税申报的基础依据。
2. 此外,您还需要提交原房屋所有权证以及土地使用权证等证件以确认权属关系。
3. 对于个人购房者而言,您只需要提供清晰且有效的居民身份证或者户口簿进行身份验证。
相反,企事业单位的购买者则需要出示与营业范围相符的营业执照或是组织机构代码证。
4. 若您需要委托他人办理相关手续,请您务必一同携带授权委托书以及被委托人的身份证明以满足审核需求。
5. 若是在中间经历过多个手易手续的话,现卖方缴纳契税的完税证明也是非常重要的档之一,请确保齐全后再进行申报和缴纳作业。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

2024-03-07 15:12:00 回复
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知识科普 律师解析
  • 交契税需要带什么材料

    专业解答交契税通常需要携带以下材料:身份证:购房人的有效身份证件,如果是外国人,需要提供护照或其他有效身份证明。户口簿:购房人的户口簿,以证明家庭关系和婚姻状况。婚姻证明:已婚者需要提供结婚证,未婚者可能需要提供未婚证明。购房合同:房屋买卖合同原件及复印件,合同应包括封面、签字页和关键条款。若对交契税需要带什么材料的有疑问的,参考下文。

    2024.02.27 14746阅读
  • 买房子交契税要带什么材料?

    专业解答购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。

    2024.07.02 282725阅读
  • 在我国买房子交契税要带什么材料

    专业解答1,《契税纳税申报表》3份(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载。2,交易双方身份证明原件及复印件。3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4,享受契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。

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  • 契税需要带哪些材料

    律师解析 契税需要的材料: 1、购房合同, 2、购房发票, 3、身份证, 4、户口簿, 5、婚姻证明, 6、无房证明。 到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。

    2025.02.20 1334阅读
  • 交契税需要带什么材料

    律师解析 购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。

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  • 交契税需要带什么材料

    2025.02.06 1162阅读
  • 去交契税和房屋维修费都带什么材料

    律师解析 缴纳契税需要携带的资料: 备案合同、销售不动产统一发票(增值税发票)、身份证,到房产交易服务大厅地税窗口缴纳; 缴纳维修基金需要携带的资料: 备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单,到房产交易服务大厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代收网点缴纳。 市交易中心要求缴纳契税和维修基金需要房屋产权人必须到场。

    2025.01.29 913阅读
  • 交契税需要带什么材料

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