以租代征的土地违法吗？土地是集体土地?

您好，以租代征是违法行为

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违法，必须合理征收，合法征收

以租代征的方式使用集体土地是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。同时，该法也明确规定了土地征收和征用的程序，即国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
法规
在以租代征的情况下，通常没有按照法定程序进行土地征收或征用，也没有给予被征地农民合理的补偿。因此，这种方式违反了土地管理法的规定，是违法的。
法规
此外，需要注意的是，即使是通过租赁方式使用集体土地，也需要符合土地利用总体规划和城乡规划的要求，并经过依法批准。否则，租赁行为也可能被认定为违法。
法规
因此，建议您在使用集体土地时，要遵守相关法律法规的规定，按照法定程序进行申请和审批，以确保您的权益得到保障。