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被征地中的道路咋算

周* 青海-果洛 土地征收咨询 2024.03.19 14:26:41 423人阅读

征地中的道路咋算

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解析:
政府会给咱们提供非常全面的补偿包括土地补偿费用、安置补助费用以及对庄稼成长所必需的地上附着物及青苗的相应赔偿。
注意啦。
耕地的土地补偿费是按照被征用之前三年的平均年产值来算取的,范围在六到十倍之间呢;而安置补助费用也是要根据农业人口的数量来计算得出。
这么贴心的政策,真的让人心情舒畅,充满喜悦与感激之情呢~
法律依据:
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2024-03-19 14:43:01 回复

只能报警,律师没有办法找线索,只有确定嫌疑人后,律师可以协助你主张权利

(一)征地补偿
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!
6、支付征地补偿安置费。
(四)、房屋地上物补偿标准
1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每偿15—260元。塑料大棚每平方米补偿16—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。
3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
最后需要注意不论是商业用地还是居民用地,征地补偿金额具体是多少要在与征收主体双方成分协商一致的前提下进行,严禁一味的强征强拆,还要严格按照国家标准进行。征收补偿的款项也要在项目项目完工前支付给你被征收的主体,保证做到公开、公正、公平。

根据《国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定》(国税地〔〕13号)第一条要求,对火电厂厂区围墙内的用地,均应照章征收土地使用税。对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地,免征土地使用税。厂区围墙外的其他用地,应照章征税。
所以,除厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地,免征土地使用税;其他用地应照章征税。

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